포항 아파트 전·매매가격지수 올해 최고점

포항 아파트 전세·매매가격지수 올해 최고점을 기록했다 – 영남경제 포항지역 아파트 매매가격지수가 지속적인 상승세를 나타내고 있는 가운데 전세가격 또한 고공행진을 하고 있는 것으로 나타났다.KB부동산 리브온의 포항시 주간 아파트 매매동향에 따르면 12일 기준 포항…www.ynenews.kr

작년 11월 이후 오름세 지속…수요에 대한 공급 과잉수요 현상으로 거래 활발 영남경제신문

포항 지역의 아파트 매매 가격 지수가 지속적인 상승세를 보이고 있는 가운데, 전세 가격도 고공 행진을 하는 것으로 나타났다.KB부동산 리브 온 포항시 주간 아파트 매매 동향에 따르면 12일 기준 포항 지역 아파트 매매 가격 지수는 112.3으로 연중 최고치를 기록했다.전세 가격 지수도 매매 가격 지수 상승률에 편승하고 107.6으로 연중 최고치를 기록하며 고공 행진을 이어가고 있다.매매·전세 가격 지수는 2019년 1월 주택 매매 전 얻음 가격 수준을 100로 환산해서 기준을 정하고 100을 넘을 때는 매매 시장에는 인수자가 판매자보다 많은 것을 전세 시장은 전세 공급 물량이 수요에 비해서 적다는 것을 나타내고 있다.다시 말하면 매매 거래와 전세 거래가 활발하다는 것을 의미한다.12일 기준 포항의 아파트 매매, 전세 가격 지수는 지난해 8월 이후, 연중 최고치를 기록했다.지난해 8월 17일부터 상승세에 본격적으로 나선 아파트 매매 가격 지수는 지난해 12월에 1030.92%변동률로 급상승률을 기록했다.12일에는 매매 가격 지수가 112.3에서 0.12%의 변화율에서 상승 기조를 더욱 급격하게 이끌고 전세 가격 지수는 107.6에서 0.15%의 등락률을 보여매매 가격 지수를 뒷받침했다.아파트와 단독, 연립을 합한 주택 매매 가격 지수도 지난해 11월을 기점으로 급상승 기조로 바뀌어 6월 기준으로 106.4를 기록한 0.73%의 등락률을 기록했다.아파트와 단독, 연립을 맞춘 전세 가격 지수도 지난해 11월부터 주택 매매 가격 지수보다 더 가파른 상승세로 전환하고 6월까지 상승세를 계속하고 있다.아파트 매매 시장의 주간 변동률 역시 포항 남구는 5일 108에서 12일 108.1(0.09%), 북구는 114.4에서 144.5(0.07%)으로 상승세를 이어가고 있다.올해 포항 지역의 아파트와 단독, 연립 등의 주택 매매 거래가 아파트를 중심으로 활발하게 이뤄지고 있다는 것이다.한편 전국 아파트 매매 시장 동향 역시 올해 1월의 매수 우위 지수 101.3에서 무려 0.9%상승하고 12일 102.2를 기록하는 사는 수취률이 높게 상승하고 있음을 보였다.주간 아파트 매매 가격 지수도 5일 매매 가격 지수(121.6)에서 변동률 0.38%를 기록, 매매 가격 지수 122.1과 높은 조사됐다.부동산 업계는 “지난해 11월 이후 정부의 다주택자 규제가 심화되자 집주인의 실제 거주와 월세 전환이 늘면서 내 집 마련이 몰려들었다”고 설명했다.계속”발이 묶인 투기 과열 지구에도 재개발·재건축 사업이 진행된 부동산 투자 호재가 이어지면 높은 호가에도 공급보다 수요 부족 현상이 계속되고 있다”라고 말했다. 계속”특히 공급이 부족하던 포항시 역시 일부 지역 전세·월 세 대란과 포항 남구 규제의 여파로 청약 확보를 통한 보금자리 준비와 전국에서 전매 투기가 대폭 증가하는 등 높은 부동산 매입으로 선동을 이끌었다”라고 말했다.

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